Objekt

Vielseitig

Die moderne Wohnhausanlage mit zwei Gebäudeteilen verfügt über eine Wärmeschutzfassade und besticht durch vielseitige Elemente und seine absolut ruhige Lage.

Haus 1 mit 26 und Haus 2 mit 7 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen entsprechen den modernen Standards. Alle Wohnungen sind mit Parkettböden, vollständig ausgestatteter Küche, Badezimmer und separatem WC ausgestattet. Alle Einheiten verfügen über Freiflächen, Balkone oder Terrassen und im Erdgeschoß über Eigengärten.

Praktisch

In absoluter Ruhelage, direkt neben dem denkmalgeschützten Aquädukt der ersten Wiener Hochquellenleitung gelegen, sind Sie in nur wenigen Schritten bei der Autobushaltestelle der Linie 60A. Damit sind Sie perfekt an den Bahnhof Liesing mit den Buslinien 61A, 62A, 64A, 66A, Regionalzug und den Schnellbahnlinie S1, S2, S3 und S4 angebunden.

Das nahe Umfeld zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vor allem im Einkaufszentrum Riverside, aus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Volksschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium.

In Atzgersdorf gibt es eine ausreichende Auswahl an Restaurants und Cafés.

Der Herbert-Mayr-Park und das Liesinger-Bad bieten eine nahgelegene Möglichkeit zur Erholung. Genießen Sie auch Schloss und Tiergarten Schönbrunn und den Lainzer Tiergarten, welchen Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten erreichen.

Abweichungen

Änderungen der Bestandsflächen können bis Fertigstellung des Bauvorhabens nicht gänzlich ausgeschlossen werden. Entsprechende Abweichungen bis max. 5% lassen die Verbindlichkeit des Anbots bzw. des bereits zustande gekommenen Bestandsvertrages unberührt und werden in diesem Fall lediglich die tatsächlichen Flächenausmaße und der aliquote Mietzins samt anteiligen Betriebskosten und Umsatzsteuer angepasst. Sofern die Abweichungen über 5% hinausgehen, haben beide Vertragsparteien die Möglichkeit, vom Vertrag zurückzutreten.